Trumpetvägen 76, Slagsta/Ärna Södergård

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea / Tomtarea
124 / 151 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1972

Friköpt radhus i bästa längan!

Välkommen till ett av de bästa lägena i området, här bor du på friköpt tomt med fri utsikt mot grönskande allmänning. Radhuset erbjuder 124 kvm som fördelats på två plan där entréplanet utgörs av härliga sällskapsytor med täljstenskamin i vardagsrummet och övre plan har fyra sovrum, varav ett med balkong, rymlig klädkammare och helkaklat duschrum. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt, duschrummet är renoverat år 2010 och yttertaket är bytt år 2014. Varmvattenberedaren är från år 2017 och luft/luft värmepump från år 2019.

Trädgården om 151 kvm har lättskötta ytor och på entrésidan har du kvällssolen och på baksidan kan du spabada invid altanen i ett soligt och ostört sydöst läge.

Området har totalt 181 st bostäder som alla ingår i samfällighetsföreningen Äggkoppen med bl. a gemensamt vatten, tv, bredband och garagelängor. Här är familjärt och barnvänligt, förskola finns i området och en av Eskilstunas mest omtyckta grundskolor nås via gång- och cykelbana.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Caroline Bentsen

Fastighetsmäklare
Telefon
0760-33 33 12
E-post
caroline@wmakleri.se
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Mikaela Gustavsson

Fastighetsmäklare
E-post
mikaela@wmakleri.se
Visa extra kontaktperson

Bilder

Visa alla 49 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 49 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 595 000 kr (utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea124 m²
  • Tomtarea151 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Interiör

  • HallNär du kliver in genom dörren möter vardagsrummet upp din blick och känns inbjudande. Direkt vid entrén ligger ett fint klinkergolv och väggarna är beklädda med en vitmålad bröstpanel samt tapet.
  • VardagsrumEtt härligt rum där den absoluta höjdpunkten är täljstenskaminen. Rummet kan möbleras med både soffa och matbord och härifrån nås också altanen med spabad. Laminatgolv och och ljust tapetserade väggar.
  • KökKöket har vita luckor i originalutförande, vitmålat kakel och arbetsbänk i rostfritt och dekorplast. Utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Trevlig matplats invid fönster, plastmatta på golv och vit tapet på väggar.
  • WCPå entréplanet finns en gäst wc som renoverades -17 med laminatgolv, vitmålad bröstpanel och fin tapet. Utrustad med handfat med kommod och wc.
  • TvättstugaFräsch tvättstuga med betonggolv och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (-19) samt varmvattenberedare (-17), ekbänk med tvättho, kakel samt under- och överskåp.
  • Hall - övre planVälkommen upp! Här har vi en hall med laminatgolv samt vita väggar. Rymlig klädkammare, samt en infälld garderob och hyllor som ingår i köpet.
  • Fyra sovrum - övre planFyra sovrum, samtliga i bra storlek, ett med utgång till balkong och förråd samt ett med sex garderober. Alla rum har laminatgolv och fin färgsättning på väggarna.
  • Duschrum - övre planFint duschrum renoverat -10 med grått klinkergolv och väggar med vitt kakel. Utrustat med elektrisk golvvärme, duschplats med svängbara glasdörrar, wc, handfat med kommod och takfönster.

Byggnad

  • Byggår1972
  • Typ2-plan
  • StommeTrä/betong
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • TakPlåt
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningDirektverkande el, luft/luft värmpump, täljstenskamin
  • FasadTegel och trä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig infoDuschrum år 2010
    Nya fönster 2 st sovrum år 2011
    Yttertak år 2014
    Altan år 2016/2017
    Varmvattenberedare år 2017
    Luftvärmepump år 2019
  • FastighetsbetäckningÄggkoppen 86
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad mån 12 september
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital143

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning24 302 kr/år
  • Vägsamfällighet18 000 kr/år
  • KommentarSamfällighetsavgiften avser avgift till samfällighetsföreningen Äggkoppen. Avgiften täcker kostnader för; vatten, gemensam el, snöröjning, sophantering, underhåll av garagelängor, lekplatser (7 st), kabel-TV, bredband och övrigt underhåll av gator, vatten- och avloppssystem.
  • Driftkostnad42 877 kr/år
  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 700 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 497 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt651 000 kr
  • Taxeringsvärde2 148 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetÄrna Södergård är belägen i de nordvästra delarna av Eskilstuna. Här ingår man i en samfällighetsförening som bildades 1972 och de senast byggda fastigheterna togs i bruk år 1974. Nu omfattas området av sammanlagt 181 tvåplans radhus på friköpta tomter.
    Samfällighetsföreningen äger och förvaltar gemensamt garage, förråd och gemensamma markytor. Finansieringen av detta sker via en årsavgift, vilken täcker kostnaden för vatten, gemensam el, snöröjning, soptömning, underhåll av garagelängor, lekplatser (7st), kabel-TV, bredband och övrigt underhåll av gator, vatten- och avloppsnät.
    Inom området finns ett gemensamt nät för kabel-TV och bredband.
    I området finns också Flöjtvägens förskola och Slagsta skola nås enkelt via cykel- och gångbana.
  • NärserviceAlldeles invid detta område nås ett handels- och restaurangutbud utmed Västerleden. Här finns bl. a Mio Möbler, K-rauta, Granngården, McDonald´s m.m. Ett stycke bort nås shoppingcentret Tuna Park, Coop, City Gross och systembolag. Inne i Slagsta finns Ica Slagsta och välkända slagstaglass.
  • KommunikationerBusslinje finns från t ex centrum till Hedevägen i Slagsta och därifrån går man den sista biten.
    Ärna Södergård är geofrafiskt välplacerat för dig som pendlar med bil via E20, där är du på någon minut från hemmet.
    Även tågförbindelser finns från tågstationen i centrum.
    Från området går det också alldeles utmärkt att gå och cykla via gång- och cykelbanor.
  • ParkeringI området finns tillhörande garage till bostaden, gästparkering/carport samt markerade parkeringsytor.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan Tomtindelning

  • Övrig information

  • Övrigt tomtLättskött trädgård med altan med paviljong och spabad angränsade mot grönskande allmänning samt solig sydöst läge. Entrésida med ljuvlig kvällssol.
  • BeskrivningSamfälligheten Äggkoppens hemsida: https://www.koppen.nu/

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Trumpetvägen 76, Slagsta/Ärna Södergård

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.