Såld

Ryttarvägen 4, Sågen

Slutpris
2 900 000 kr
Boarea / Tomtarea
161 / 867 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1979

Gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick!

Rymlig familjevilla attraktivt beläget på trevliga Ryttarvägen i Kungsör. Här erbjuds ett mycket trivsamt boende i ett privat läge med angränsning mot allmänning på tomtens baksida. Altanen ligger i ett härligt söderläge med sol större delen av dagen och den trivsamma trädgårdstomten erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel.

Välkommen in i en öppen och luftig hall med trapp upp till ovanvåningen. Från hallen leds du direkt in till ett ljust vardagsrum med plats för stort matbord och stolar. Denna yta kan även göras om till ännu ett sovrum för den som önskar. Vidare finns ett kök i öppen planlösning med vardagsrummet och utgång till altanen. På entréplan finns även en tvättstuga, nyrenoverat badrum samt ett sovrum. På husets ovanvåning finns ett badrum, allrum samt tre sovrum varav ett större med utgång till stor balkong. På fastigheten finns även dubbelgarage och förråd!

Här bor ni med närhet till natur, skolor och förskolor. Mycket trevlig gemenskap i området, där det bor många barnfamiljer. Anmäl ert intresse redan i dag och ring gärna för mer information!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Mikaela Gustavsson

Fastighetsmäklare
Telefon
0760-33 33 10
E-post
Kostnadsfri värdering

Caroline Bentsen

Fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
Visa alla 48 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 595 000 kr (utgångspris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
  • Boarea161 m²
  • Tomtarea867 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Interiör

  • HallHall med fantastisk rymd och trapp upp till ovanvåningen! Här finns laminatgolv och målade väggar.
  • VardagsrumRymligt vardagsrum med plats för både soffhäng och matplats. Laminat på golvet och väggarna är målade. Öppen planlösning mot kök.
  • KökHärligt arbetskök med stor köksö och utgång till altanen och tomtens baksida. Här finns laminatgolv och målade väggar med fondvägg. Köket är utrustat med kyl och frys i fullstor storlek, diskmaskin, vinkyl, spis, ugn, fläkt samt utbytt bänkskiva och kakel av nuvarande ägare.
  • BadrumTotalrenoverat badrum från 2021 med våtrumsmatta och våtrumstapet i neutrala toner. Badrummet är inrett med toalettstol, handfat, duschplats, fönster, badrumsskåp och handdukstork.
  • SovrumMed laminatgolv, målade väggar och flera garderober.
  • TvättstugaMed groventré. Tvättstugan är inredd med plastmatta på golvet, målade väggar, garderob och tvättmskin.
  • Allrum ovanvåningÖppet allrum med balkong mot hallen. Här finns laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum ovanvåningMed laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum ovanvåningMed laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum ovanvåningStörre sovrum med utgång till stor balkong i söderläge. I sovrummet finns laminatgolv och målade väggar.
  • Badrum ovanvåningStort badrum med bastu. I badrummet finns våtrumsmatta, våtrumstapet, duschkabin, handfat, toalettstol, bidé, badkar och takfönster.

Byggnad

  • Byggår1979
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningLuft-luft värmepump samt vattenburen elvärme
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig info2021 Badrum entréplan
    2020 Altan
    2016 Målat om fasad
  • FastighetsbetäckningTravaren 2
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad mån 13 juni
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital101

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet31 873 kr/år
  • Elförbrukning15290 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 000 kr/år
  • Renhållning3 900 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Personer i hushåll6
  • KommentarI elkostnad ingår både uppvärmning samt hushållsel.
  • Driftkostnad47 773 kr/år
  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 835 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 293 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt289 000 kr
  • Taxeringsvärde1 582 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetSågen är ett omtyckt om familjärt område med en blandning av friliggande villor och radhus. Här bor man på lugna gator med både barnfamiljer och äldre/yngre par. Åsens natursköna elljusspår om 2 km nås med en kort promenad och ut mot Malmberga finns flera fornminnen att upptäcka.
  • NärserviceHär finns Skillinge Affär´n, en mindre närservice butik och i centrum finns både Coop, Ica, Systembolag och restauranger.
  • KommunikationerFrån Kungsör är det lätt att ta sig ut på E20 och flertalet närliggande orter nås enkelt, exempelvis nås Eskilstuna på ca 19 minuter med bil. Från Kungsörs station går direkttåg till bl. a Stockholm.
  • ÖvrigtPå Kungsudden kan man avnjuta en härlig fikastund på Himmelsberga Hembakt och för dig som gillar padel finns två inomhusbanor på Kungsörs Hotell & Konferens samt två utebanor vid Runevallen, här byggs just nu även fyra nya inomhusbanor och gymmet BOX736.
    Kungsör har även gott om fritidsaktiviteter för barn så som fotboll, hockey, gymnastik, freerunning, cheerleading, bordstennis, simning och innebandy. I Klämsbo finns också Kungsörs ridskola.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde

Karta

Intresseanmälan

Ryttarvägen 4, Sågen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.