Såld

Himmelsbergavägen 3, Himmelsberga

Slutpris
2 310 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
90 / 75 / 1949 m²
Rum
4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1947

Hemtrevlig villa med härlig trädgård!

Familj? Par? Singel? Den här förbesiktigade villan passar alla! Huset är om ett plan med källare och erbjuder en yta om 90 + 75 kvm. Innanför dörren välkomnas du av en ljus hall som leder dig vidare till ett trivsamt vardagsrum, ett ljust och lantligt kök med matrum intill som även kan användas som sovrum, samt två sovrum och wc. En trappa ned möts du av en mysig gillestuga med öppen spis, ett smakfullt och nyrenoverat badrum med bastu, tvättstuga och goda förvaringsutrymmen. Under senare år har huset försetts med nytt yttertak och bergvärme.

Trädgården är om hela 1 949 kvm och har det bästa solläget med sol från morgon till kväll. Här växer bl. a fina perenner, väldoftande syren och smakrika björnbär och på baksidan finns ett uthus med förråd.

Himmelsberga är beläget i Kungsörs östra del och härifrån nås Eskilstuna via E20 på 19 minuter, Kungsör Station ligger ca 3,5 km bort och därifrån går både tåg och buss. I Kungsör finns livsmedelsbutiker, grundskolor (FK - ÅK 9) och flera förskolor.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Caroline Bentsen

Fastighetsmäklare
Telefon
0760-33 33 12
E-post
Kostnadsfri värdering

Mikaela Gustavsson

Fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 850 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K. varav 2-3 sovrum
  • Boarea90 m²
  • Biarea75 m²
  • Tomtarea1949 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Interiör

  • HallInnanför dörren känner du dig genast välkommen, hallen fylls av ljus från flera håll och vid entrén finns utrymme för ytterkläder och skor. Här kan du med fördel möblera upp med lite lättare möbler. Laminatgolv och vita väggar.
  • VardagsrumTrivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet rymmer en större soffa och annat möblemang som hör vardagsrummet till. Parkettgolv, vitmålade väggar och takduk.
  • KökKöket är från -09/10 med köksluckor i lantlig stil, vitt kakel, ekbänkar samt rostfri bänk vid diskho. Här är gott om både arbetsyta och förvaring och vid ett av kökets fönster finns plats för matbord. Utrustat med skafferi (sval), spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin (-09/10) och kyl/frys (-16). Vita väggar och laminatgolv.
  • Sovrum ettDet första sovrummet nås till vänster om entrén och är både rymligt och ljust med fönster åt två håll.
    Väggarna är målade i en ljus kulör och har en fondvägg, på golvet ligger klassisk parkett.
  • Sovrum tvåDet andra sovrummet nås via matrummet och detta utrymme byggdes till 1972. Rummet har egen förvaring i en dubbel garderob samt en enkel garderob. Väggarna är vita med en blommig fondvägg och laminatgolv.
  • MatrumMatrummet ligger invid köket och är ett trevligt rum att samlas i för härliga middagar. Här ryms en större matgrupp. Rummet kan också fungera som ett genomgångs sovrum. Platsbyggd förvaring genom en mindre klädkammare och två garderober. Väggarna har en härligt dimrosa kulör med en dekorativ fondvägg och laminatgolv.
  • WCPå entréplanet finns en wc som nås via hallen. Plastmatta på golv och målad väv på väggar samt kakel vid tvättställ.
  • Gillestuga - källarplanGillestugan bjuder på en mysig känsla med sin öppna spis och träplanksgolv. Perfekt extra rum!
  • Badrum - källarplanBadrummet totalrenoverades -21 och har smakfullt kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med duschplats med svängbara glasdörrar, badkar, handdukstork, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och spotlights med dimmer. Här finns också en avkopplande bastu.
  • Övrigt - källarplanPå källarplanet finns även en enkel tvättstuga med tvättmaskin (-13/14) och torktumlare samt bergvärme (-12). Stort förvaringsutrymme och matkällare.

Byggnad

  • Byggår1947, ombyggt 1972
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas, kopplade
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadPuts/trä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig info1972 Tillbyggt med 15 kvm
    2009/2010 Kök renoverat
    2012 Bergvärme
    2012 Ny entrédörr
    2012/2013 Fönster renoverade
    2015 Ny ytterdörr källarplan
    2015 Nytt yttertak (betongpannor, läkt och papp)
    2017 Byggt uteplats
    2018 Brandskyddskontroll
    2021 Sotat
    2021 Ny entrétrapp
    2021 Totalrenoverat badrum (kvalitetsintyg finns)
  • FastighetsbetäckningVästersäby 4:13
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad fre 1 april
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital99

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet21 870 kr/år
  • Elförbrukning12751 kWh/år
  • Vatten & Avlopp3 400 kr/år
  • Renhållning2 900 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad34 370 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 960 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad554 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt255 000 kr
  • Taxeringsvärde809 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetHimmelsberga är ett naturskönt område i Kungsörs östra del. Här kan man ge sig ut på härliga promenad- och cykelturer, alldeles i närheten nås Kungsörsleden som i sin helhet är 24 km lång och bjuder på såväl sjönära natur, drömska skogar och småstadsliv.
  • NärserviceI Kungsörs centrum, ca 4,4 km från Himmelsberga finns en välsorterad Coop butik samt Ica Torghallen. Här kan man även äta en trevlig middag på restaurang Casa Nostra och vill man köpa snabbmat finns flera ställen att välja på.
    På Kungsudden fikar man på Himmelsberga Hembakt i anrik miljö och på torget i centrum erbjuds både lunchmeny och burgare på Lenas Torgcafé.
  • KommunikationerFrån Kungsör finns täta avgångar med både tåg och buss och för bilpendlaren nås E20 snabbt och smidigt.
  • ÖvrigtKungsör har tre badplatser, Skillingeuddsbadet i Skillingeudd, Botten på Jägaråsen och badet på Ekuddens camping.
    I Kungsör finns också både inomhus- och utomhuspadel.

Övrigt

  • Övrigt tomtTomten är stor och har fina gräsytor för lek och bus samt flera härliga platser för utemöbler. I trädgården finns mycket växtlighet att uppleva och njuta av så som två sommaräppleträd, björnbär, vildhallon, körsbär, aronia, krusbär, svarta vinbär och fläder. Här växer också väldoftande syren i både vitt, ljuslila och lila, dekorativ kinesisk lykta, ölandstok, klättrande klematis och vackra perenner. På Sveriges högtidsdagar kan flaggan hissas i flaggstången.

Karta

Intresseanmälan

Himmelsbergavägen 3, Himmelsberga

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.