Såld

Björkstigen 3, Brattberget

Slutpris
3 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
162 / 91 / 1237 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1973

Välskött familjevilla på Brattberget!

Attraktivt belägen med närhet till skola, förskola och mataffär hittar vi denna fina sutterängvilla med fantastiska sällskapsytor. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i det populära området Brattberget. Till fastigheten hör ett charmigt torp från sent 1800-tal samt en fin tomt som erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick!

På husets övre plan finner ni ett välvårdat kök med öppning mot vardagsrummet och matplats. I vardagsrummet finns gott om sällskapsytor med plats för både soffgrupp och stort matbord. Vidare finns tre sovrum, hall med flertalet förvaringsutrymmen samt ett badrum på denna våning. På nedre plan finns allrum med öppen spis, gammalt pannrum, wc, hobbyrum, garage, tvättstuga samt duschplats och bastu.

Till huset hör en trevlig, lättskött och lummig tomt med bland annat fruktträd och välskött gräsmatta. Här finns även en perfekt uteplats i ett soligt sydvästläge med plats för grill och utemöbler.

På Björkstigen 3 bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Mycket trevlig gemenskap i området, där det bor många barnfamiljer. Anmäl ert intresse redan i dag och ring gärna för mer information!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Mikaela Gustavsson

Fastighetsmäklare
Telefon
0760-33 33 10
E-post
Kostnadsfri värdering

Caroline Bentsen

Fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
Visa alla 57 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 495 000 kr (utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea162 m²
  • Biarea91 m²
  • Tomtarea1237 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Interiör

  • EntréRymlig entré med klinker, målade väggar och plats för avhängning av ytterkläder.
  • HallMed tapet och mörkt klickgolv. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter med stor klädkammare och fem inbyggda garderober.
  • KökOmbyggt kök (2009) med öppning mot vardagsrum och generös arbetsyta. Här finner du mörkt klickgolv, röda tapeter samt vitt kakel över arbetsbänk. Köket är ett gediget Kvik-kök med alla vitvaror och maskiner från Siemens. Inredning så som kyl, frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd micro finns.
  • VardagsrumStort vardagsrum med plats för sällskapsyta framför kaminen, soffhörna samt matplats. Här finns parkettgolv, tapeter och kamin (2008). Utgång till balkong på hela 20 kvm. Här kan du avnjuta ditt morgonkaffe eller fånga kvällens sista solstrålar.
  • Sovrum 1Trivsamt sovrum med klickgolv, tapeter samt en fondvägg med vitmålad träpanel. I sovrummet finns även två garderober.
  • Sovrum 2Mindre sovrum med laminatgolv, tapeter och en garderob.
  • Sovrum 3Mysigt sovrum med laminatgolv och tapeter.
  • BadrumMed våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns badkar, toalettstol, handfat, fönster och många skåp för förvaring av badrumsartiklar.
  • AllrumAllrum/gillestuga med laminatgolv, målad tapet, garderober samt öppen spis (eldningsbar). Utgång till uteplats och fastighetens framsida.
  • WcRenoverad wc från 2015 med klinker, vitmålad träpanel, toalettstol och handfat.
  • HobbyrumRenoverat 2012 med målat betonggolv och -väggar. Kyl, frys och garderob kommer lämnas kvar.
  • Dusch med bastuSpa med klinkergolv, målade väggar, bastu, duschplats och plats för avhänging av badrock och handduk.
  • TvättstugaRenoverad 2020 med målade betongväggar och -golv. Ny tvättmaskin samt torktumlare samma år. I tvättstugan finns generös torkyta för kläder.
  • GarageMed målade betonggolv och -väggar. Manuell garageport.

Byggnad

  • Byggår1973
  • Typ1-plansvilla med sutterängvåning
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTegel
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig infoYttertak 2002, delvis nytt golv och innertak i torpet 2007, kamin 2008, totalrenoverat kök 2009, hall 2009, tak över farstu 2010, altandäck 2016, wc 2015 samt löpande renovering av ytskikt i delar av huset under de senaste åren.
  • FastighetsbetäckningBalder 6
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad tis 12 april
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital103

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning25 777 kr/år
  • Elektricitet7 896 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 052 kr/år
  • Renhållning2 843 kr/år
  • Försäkring2 624 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad44 192 kr/år
  • PantbrevDet finns 11 pantbrev om totalt 1 597 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 369 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt270 000 kr
  • Taxeringsvärde1 639 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • NärserviceFrån fastigheten ligger ICA, förskola och skola endast ett stenkast bort.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan
  • Övrig information

  • Övrigt tomtPå tomten finns gott om fina blommor och buskar men också frukt och bär, så som äppelträd, körsbärsträd och rabarber.

Karta

Intresseanmälan

Björkstigen 3, Brattberget

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.