Såld

Alvägen 3, Sågen

Slutpris
1 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
105 / 147 / 759 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1972

Villa för familjen på lugn återvändsgata

Välkommen till denna besiktigade enplansvilla med källare och vidbyggt garage (105 + 147 kvm). Perfekt villa för familjen som vill bo på lugn återvändsgata med insynsskyddat läge. Entréplanet erbjuder tre samlade sovrum, ett rymligt badrum med både badkar och dusch, renoverat -17, ett stort och ljust vardagsrum där hela familjen kan samlas samt kök med trivsam matplats. I källaren finns de där extrautrymmena en familj ofta söker, så som gillestuga med öppen spis, litet allrum, kontor/sovrum, duschrum, wc, tvättstuga och två stora förvaringsrum. Från källaren nås även garaget.

Under senare år har huset försetts med nya fönster och en rejäl altan delvis under tak samt fiber. Trädgården omges av en tät och hög tujahäck och här kan ni mysa kring den platsbyggda grillplatsen och äta vinbär direkt från buskarna.

Närmsta förskola (Malmberga förskola) ligger ca 500 meter bort och Hagaskolan (FK - ÅK 3) ligger bara på några minuters promenadavstånd. Från ÅK 4 - ÅK 9 går barnen på Kung Karl skola som är nybyggd sedan några år tillbaka. I centrum finns en välsorterad Coop butik samt Ica Torghallen. Kungsör har tre fina badplatser och här finns också härliga promenadstråk i vacker natur.

För bilpendlaren nås E20 snabbt och från Kungsörs station är tågavgångarna täta.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Caroline Bentsen

Fastighetsmäklare
Telefon
0760-33 33 12
E-post
Kostnadsfri värdering

Mikaela Gustavsson

Fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 895 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea105 m²
  • Biarea147 m²
  • Tomtarea759 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation

Interiör

  • HallEntrén har gott om plats för ytterkläder och öppnar fint upp mot husets givna samlingspunkt, vardagsrummet. Hallen har en praktisk klinker vid entrén som sedan övergår till ett laminatgolv, vita väggar och nytt innertak från -01.
  • KökKöket renoverades av förra ägaren -01 och har vita luckor, mörk laminatbänk samt kakel ovan. Utrustat med induktionshäll (-22), fläkt, ugn (-01), diskmaskin (-22), kyl (-18) och frys (-18). Köket har plastmatta, målad träpanel samt tapet.
  • MatrumÖppet mot köket finner vi matplatsen, här ryms ett större bord där familjen kan samlas för gemensamma middagar.
  • VardagsrumVardagsrummet är husets hjärta, rummet för härlig familjetid! Här ryms en stor soffa och rummet har fint ljus via stora fönsterpartier mot altanen, som nås från detta rum. Plastmatta, målade väggar samt snygg fondvägg. Luft/luft värmepump (-12).
  • BadrumBadrummet renoverades och byggdes om år 2017 och är idag ett rymligt badrum med klinker och kakel. Utrustat med golvvärme (el), duschplats med svängbara glasdörrar, wc, handfat med kommod, badkar och spotlights.
  • Tre sovrumHuset erbjuder tre sovrum på entréplan, samtliga med plastmatta och målade väggar. Två av rummen har gott om förvaring i platsbyggda garderober, varav det ena även har en luft/luft värmepump från -20 och ett sovrum har även egen utgång till altanen.
  • Gillestuga - källarplanStort rum som kan användas till mycket! Här ligger ett ljust klickgolv, väggarna är vita och fönsterna är vackert blyinfattade. Rummet har en öppen spis med kassett, perfekt för både uppvärmning och mys. Luft/luft värmepump (-20).
  • HobbyrumEtt bra extrautymme med klickgolv, vita väggar och även här blyinfattade fönster.
  • TvättrumTvättrummet har betonggolv och målade väggar (-16). Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, rostfri bänk med tvättho samt underskåp.
  • WC - källarplanPå källarplan finns en separat wc med klinker och vitmålade väv väggar.
  • Övrigt - källarplanI källaren finns även gott om förvaring i två rymliga förråd, matkällare, rum med duschkabin och bastu i anslutning (aggregat saknas) samt ett mindre rum som lämpar sig perfekt som gästrum eller kontor. Från källaren nås också garaget.

Byggnad

  • Byggår1972
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas/2-glas kopplade
  • TakPapp
  • GrundKällare
  • UppvärmningLuft/luft värmepump och öppen spis med kassett
  • FasadMexisten/trä
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Övrig info2021/2022 Ytterpanel målad
    2021 Ny altan, delvis med tak
    2017 Badrum renoverat
    2016 Installation av jordfelsbrytare
    2016 Fiber
    2016 Varmvattenberedare
    2014 Nya fönster (förutom sovrum)
    2001 Nytt innertak hall, ett sovrum och kök
  • FastighetsbetäckningFuxen 6
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp året om.
  • EnergideklarationUtfärdad tor 9 juni
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital143

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet42 371 kr/år
  • Vatten & Avlopp8 592 kr/år
  • Renhållning2 881 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Driftkostnad54 089 kr/år
  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 291 750 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 175 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt280 000 kr
  • Taxeringsvärde1 455 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetSkottbacken/Sågen är ett omtyckt om familjärt område med en blandning av friliggande villor och radhus. Här bor man på lugna gator med både barnfamiljer och äldre/yngre par. Åsens natursköna elljusspår om 2 km nås med en kort promenad och ut mot Malmberga finns flera fornminnen att upptäcka.
  • NärserviceHär finns Skillinge Affär´n, en mindre närservice butik och i centrum finns både Coop, Ica, Systembolag och restauranger.
  • KommunikationerFrån Kungsör är det lätt att ta sig ut på E20 och flertalet närliggande orter nås enkelt, exempelvis nås Eskilstuna på ca 19 minuter med bil. Från Kungsörs station går direkttåg till bl. a Stockholm.
  • ÖvrigtPå Kungsudden kan man avnjuta en härlig fikastund på Himmelsberga Hembakt och för dig som gillar padel finns två inomhusbanor på Kungsörs Hotell & Konferens samt två utebanor vid Runevallen, här byggs just nu även fyra nya inomhusbanor och gymmet BOX736 öppnar inom kort.
    Kungsör har även gott om fritidsaktiviteter för barn så som fotboll, hockey, gymnastik, freerunning, cheerleading, bordstennis, simning och innebandy. I Klämsbo finns också Kungsörs ridskola.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde
  • Övrig information

  • Övrigt tomtInsynsskyddad och lättskött tomt med härligt solläge. Här finns svart- och röda vinbär.

Karta

Intresseanmälan

Alvägen 3, Sågen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.